alvarofioretti.com.br
Entre em contato

El Salvador - Cond Jardim das Américas - Caçari - Boa Vista, RR

Elegância contemporânea em endereço nobre de Boa Vista

Na Av. Luís Canúto Chaves, em Caçari, um dos endereços mais desejados de Boa Vista, esta casa em condomínio traduz a harmonia entre discrição, segurança e mobilidade. O entorno reúne conveniência urbana e atmosfera residencial qualificada, permitindo acesso rápido aos principais eixos da cidade sem abrir mão da tranquilidade que famílias exigentes valorizam. Em uma região marcada por endereços consolidados e perfil seleto, morar aqui é assumir uma rotina mais fluida, com privacidade, sofisticação e a percepção constante de estar exatamente onde se deve estar.

Com 245 m² distribuídos em uma proposta contemporânea, esta residência em construção para 2026 foi concebida para impressionar desde o primeiro olhar. A arquitetura privilegia linhas limpas, proporções elegantes e uma leitura atual de casa de alto padrão, em que o acabamento e a presença arquitetônica se encontram de forma natural. Ao entrar, a sensação é de amplitude e respiro, com ambientes que convidam à contemplação e revelam, de imediato, o cuidado em criar uma experiência de moradia refinada, funcional e alinhada a um estilo de vida sofisticado.

A área íntima foi desenhada para oferecer conforto absoluto e independência entre os ambientes. São três suítes, incluindo uma máster com presença marcante, closet e varanda privativa, além de uma configuração que valoriza a privacidade de todos os moradores e visitantes. Os seis banheiros atendem com praticidade às demandas do dia a dia e aos momentos de maior convívio, enquanto a circulação interna favorece a sensação de organização e silêncio. Cada espaço foi pensado para acolher com elegância, mantendo a casa leve, reservada e confortável em todas as estações da rotina.

Na área social, a residência revela sua vocação para receber com naturalidade e distinção. A cozinha se integra ao cotidiano com funcionalidade, apoiada por despensa e área de serviço, tornando a experiência doméstica mais prática e eficiente. O escritório oferece um ambiente reservado para trabalho, estudo ou reuniões em home office, sem interferir na dinâmica da casa. Já a churrasqueira, a varanda e a convivência voltada para o jardim e a piscina privada criam o cenário ideal para encontros intimistas ou celebrações mais sofisticadas, em que cada detalhe reforça a sensação de exclusividade.

Entre os diferenciais, destacam-se o ar-condicionado, o lavabo, o banheiro social, a suíte de apoio com WC de empregada, a vaga duplicada e as quatro vagas de garagem, além do sol passante que favorece iluminação e conforto térmico ao longo do dia. O condomínio fechado eleva a experiência com guarita, cerca elétrica, circuito de segurança, reconhecimento facial e fechadura digital, oferecendo um padrão de proteção que acompanha o nível do imóvel. Esta é uma escolha para quem busca mais do que uma casa: uma expressão de conquista, bom gosto e segurança, em um endereço que inspira permanência e valoriza o futuro.

Características

No Imóvel

Suite com Varanda
Piscina Privada
Despensa
Churrasqueira
Ar condicionado
Closet
WC Empregada
Lavabo
Varanda
Jardim
Área de serviço
Vaga duplicada
Suíte máster
Banheiro social

Segurança e Infraestrutura

Reconhecimento Facial
Fechadura Digital
Circuito de segurança
Condomínio fechado
Guarita
Cerca elétrica

Ambiente

Sol passante

Nas proximidades

Praia da Polar
1.01 km
Praia do Caçarí
2.77 km
Parque Ecológico Bosque dos Papagaios
836 m
Praça da Amoca
1.58 km
Parque do Mirandinha
2.07 km
Estádio Flamarion Vasconcelos
3.33 km
Praça das Águas
4.87 km
Praça Fábio Paracat
4.88 km
Parque Infantil da Praça Ayrton Senna
4.96 km
Roraima Garden Shopping
626 m
Pátio Roraima Shopping
6.43 km
Bob's Burger - Roraima Garden Shopping
554 m
Chiquinho Sorvetes
586 m
Ogros Steak & Burger - Caçari
667 m
Praça do River Park (Praça Do Chefão)
746 m
Praia do Curupira
2.96 km
Orla Taumanan
5.45 km
Mirante Edileusa Lóz
5.82 km
Portal do Milênio
4.87 km
Faculdades Cathedral
1.01 km
UERR - Campus Reitoria
3.17 km
UERR - Campus Boa Vista
3.59 km
YÁZIGI
3.62 km
Goiana Gourmet
1.41 km
Mercantil Ponto Certo
1.90 km
Comercial Cavalcante
2.00 km
Comercial Loureiro e Conveniência
2.03 km
Super Consumidor
2.21 km
Extra Supermercado
2.35 km
EMPIRE
2.35 km
Supermercado REGINA
2.71 km
Hiper DB - Julio Bezerra
2.87 km
Megafarma
676 m
Farmafórmula - Farmácia de Manipulação
833 m
DROGASIL
1.42 km
Farmácia Pague Menos
1.79 km
Academia Smart Fit - Ville Roy
656 m
Technobody
803 m
Skyfit Academia
856 m
Zenith Bjj Sport Center
1.14 km
Posto de Saúde 31 de Marco
3.20 km
Centro de Referência da Saúde da Mulher
3.31 km
Hospital da Mulher
3.71 km
Hospital e Maternidade Nossa Senhora de Nazaré
3.75 km
VHOLI Clínica
4.01 km
Posto Médico EB
4.70 km
Hospital Coronel Mota
4.60 km
Clinica Endhos
4.39 km
UBS Ione Santiago
4.36 km
Dra Liliane Lira em Centro Boa Vista, Otorrino Especializada Tratamento Ouvido, Problemas Audição, Nariz, Rinite, Garganta
4.33 km
Hangar RL
2.02 km
Aeroporto Internacional de Boa Vista - Atlas Brasil Cantanhede
5.16 km

Venda

R$ 2.999.000

$580,007 · 496.035 €

Condomínio:R$ 1.000

4

Quartos

6

Banheiros

4

Vagas

299m²

Área

390m²

Área do terreno

Cód. BRRR260830747

Outros imóveis semelhantes

← Deslize para ver mais →

BRRR260830751

Venda

Rua Augusto César Luitgards Moura

Rua Augusto César Luitgards Moura - Paraviana - Boa Vista, RR

R$ 550.000

600 m²

Terreno

BRRR260830748

Venda

El Salvador

El Salvador - Cond Jardim das Américas - Caçari - Boa Vista, RR

R$ 3.299.000

4 Quartos • 6 Banheiros • 2 Vagas • 317 m²

Casa em Condomínio

BRRR260724113

Venda

Rua Caimbé

Rua Caimbé - Paraviana - Boa Vista, RR

R$ 1.000.000

3 Quartos • 1 Banheiros • 3 Vagas • 230 m²

Casa

BRRR260623889

Aluguel

Rua Rocilda Moura

Rua Rocilda Moura - Vila Gastronomica - Paraviana - Boa Vista, RR

Preço a consultar

2 Banheiros • 5 Vagas • 600 m²

Prédio Comercial

BRRR260619282

Venda

Cond. Jd das Américas

R$ 550.000

390 m²

Terreno

BRRR260619281

Venda

Avenida Luís Canúto Chaves

Avenida Luís Canúto Chaves - Cond Jd das Américas - Boa Vista, RR

R$ 280.000

390 m²

Terreno

BRRR260619274

Venda

Bahamas

Bahamas - Cond Jd das Américas - Boa Vista, RR

R$ 2.400.000

3 Quartos • 4 Banheiros • 4 Vagas • 226.75 m²

Casa

BRRR260619273

Venda

Av. Luís Canúto Chaves - Paraviana, Boa Vista - RR, 69307, Brasil

R$ 2.150.000

3 Quartos • 4 Banheiros • 2 Vagas • 203.85 m²

Casa

Alvaro Fioretti

Especialista em imóveis premium

alvarofioretti@hotmail.com
CRECI 1.086 RR

Navegação

  • Início
  • Contato
  • Anunciar imóvel
  • Mapa do Site

Contato

  • alvarofioretti@hotmail.com
  • WhatsApp
© 2026 Alvaro Fioretti. Todos os direitos reservados.Powered by