alvarofioretti.com.br
Entre em contato

Cond. Jd das Americas - Av. Brasil lote 12- Caçari, Boa Vista - RR, 69307, Brasil

Um sobrado que impõe presença e entrega exclusividade.

Este sobrado de alto padrão, com 285m² de área construída, foi pensado para quem valoriza arquitetura marcante, amplitude e uma experiência de moradia acima da média. Assinado por Betania Campos, o projeto une sofisticação, funcionalidade e potencial de valorização em uma proposta contemporânea e imponente, dentro de condomínio fechado.

No pavimento superior, a casa conta com 3 suítes, garantindo conforto e privacidade para toda a família. Um dos grandes destaques do projeto é o vão central com pé-direito duplo, que imprime elegância, sensação de grandeza e excelente iluminação natural aos ambientes. A garagem comporta até 4 veículos, atendendo com praticidade a rotina da casa.

A área gourmet foi desenhada para receber com estilo, contando com churrasqueira e segunda cozinha de apoio, criando um ambiente ideal para encontros, momentos em família e experiências mais exclusivas. Na parte externa, a fachada contemporânea se destaca pelos balanços estruturais, que reforçam a personalidade moderna e o padrão elevado do imóvel.

Outro diferencial importante é a existência de aproximadamente 44 m² com potencial de ampliação, o que traz mais flexibilidade ao projeto e amplia ainda mais o valor desta oportunidade.

Previsão de entrega entre agosto e setembro de 2026.

Um imóvel para quem busca mais do que uma casa: busca presença, conforto, segurança e um novo nível de viver bem.

Características

No Imóvel

Suite com Varanda
Piscina Privada
Despensa
Churrasqueira
Hidromassagem
Closet
Deck
Escritório
Lavabo
Hall Privativo
Garagem Privativa
Jardim
Área de serviço
Espaço Living
Cozinha Gourmet

Área Comum

Piscina Coletiva
Espaço Kids
Espaço Gourmet
CoWorking
Portaria 24 horas
Churrasqueira
Academia
Playground
Deck / Prainha
Quadra Poliesportiva
Recepção
Piscina infantil

Segurança e Infraestrutura

Reconhecimento Facial
Fechadura Digital
Circuito de segurança
Acessos por Biometria
Zelador
Condomínio fechado
Vigilância
Segurança 24h
Guarita
Portão automático
Cerca elétrica

Ambiente

Sol passante

Nas proximidades

Parque Ecológico Bosque dos Papagaios
836 m
Roraima Garden Shopping
626 m
Pátio Roraima Shopping
6.43 km
Faculdades Cathedral
1.01 km
Goiana Gourmet
1.41 km
Megafarma
676 m
DROGASIL
1.42 km
Technobody
803 m
Academia Smart Fit - Ville Roy
656 m
Skyfit Academia
856 m
Aeroporto Internacional de Boa Vista - Atlas Brasil Cantanhede
5.16 km
Maple Bear Canadian School
1.03 km
Supermercado Gavião, Concept - São Pedro
3.80 km
Hospital Lotty Iris
5.39 km
Raízes Café Bistrô
615 m
La Jef Confiserie - Cafeteria e Doceria
622 m
Vino & Pasta
617 m
Empório Sabor de Minas
599 m
Cafeteria e Chocolateria Lugano Boa Vista
842 m
Luna Cafeteria
1.04 km
Tapiocaria Cangaço
2.43 km
Mais1 Café - Boa Vista
4.10 km

Sobre a Vizinhança

Muitas atividades infantis nas proximidades
A poucos passos de mercados e conveniências
Acesso a áreas verdes e parques
Região segura com baixa taxa de criminalidade
Região tranquila para noites relaxantes
Áreas de lazer ao ar livre
Próximo a centros comerciais e shoppings
Área nobre com imóveis de alto padrão
Região com muitos restaurantes

Venda

R$ 2.890.000

$558,926 · 478.006 €

Condomínio:R$ 1.000

3

Quartos

5

Banheiros

4

Vagas

289m²

Área

360m²

Área do terreno

Cód. BRRR260416834

Outros imóveis semelhantes

← Deslize para ver mais →

BRRR260830751

Venda

Rua Augusto César Luitgards Moura

Rua Augusto César Luitgards Moura - Paraviana - Boa Vista, RR

R$ 550.000

600 m²

Terreno

BRRR260830748

Venda

El Salvador

El Salvador - Cond Jardim das Américas - Caçari - Boa Vista, RR

R$ 3.299.000

4 Quartos • 6 Banheiros • 2 Vagas • 317 m²

Casa em Condomínio

BRRR260830747

Venda

El Salvador

El Salvador - Cond Jardim das Américas - Caçari - Boa Vista, RR

R$ 2.999.000

4 Quartos • 6 Banheiros • 4 Vagas • 299 m²

Casa em Condomínio

BRRR260724113

Venda

Rua Caimbé

Rua Caimbé - Paraviana - Boa Vista, RR

R$ 1.000.000

3 Quartos • 1 Banheiros • 3 Vagas • 230 m²

Casa

BRRR260623889

Aluguel

Rua Rocilda Moura

Rua Rocilda Moura - Vila Gastronomica - Paraviana - Boa Vista, RR

Preço a consultar

2 Banheiros • 5 Vagas • 600 m²

Prédio Comercial

BRRR260619282

Venda

Cond. Jd das Américas

R$ 550.000

390 m²

Terreno

BRRR260619281

Venda

Avenida Luís Canúto Chaves

Avenida Luís Canúto Chaves - Cond Jd das Américas - Boa Vista, RR

R$ 280.000

390 m²

Terreno

BRRR260619274

Venda

Bahamas

Bahamas - Cond Jd das Américas - Boa Vista, RR

R$ 2.400.000

3 Quartos • 4 Banheiros • 4 Vagas • 226.75 m²

Casa

Alvaro Fioretti

Especialista em imóveis premium

alvarofioretti@hotmail.com
CRECI 1.086 RR

Navegação

  • Início
  • Contato
  • Anunciar imóvel
  • Mapa do Site

Contato

  • alvarofioretti@hotmail.com
  • WhatsApp
© 2026 Alvaro Fioretti. Todos os direitos reservados.Powered by